2008-12-16T11:55:04+09:00ベトナムの株、不動産、ビジネス投資を中心に、ベトナム投資の最新事情をお伝えします。また最近最もアツいバリ島不動産、金融危機でも＋36.74％をたたき出すヘッジファンドなどを案内していきます。JUGEMhttp://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=7699072008-12-16T11:50:39+09:002008-12-16T02:55:03Z2008-12-16T02:50:39Z

ワールドインベスターズ.TVの新着情報です！ 今回は 「バリ不動産／世界が注目するセレブリゾート」 特集です！ バリから帰国後、すぐに収録した貴重な映像となっています。 また今回はなんと、 あのドバイの石田さんとの対談が実現しました！ その対...

Takahiro Koyama海外不動産
今回は

「バリ不動産／世界が注目するセレブリゾート」

特集です！

バリから帰国後、すぐに収録した貴重な映像となっています。

また今回はなんと、
あのドバイの石田さんとの対談が実現しました！

その対談は無料で視聴できますので、ぜひ、ご覧ください！

↓↓↓↓↓↓


石田和靖＆小山貴広対談！バリ島不動産視察記〜 ／ 無料公開中
バリ島へ不動産視察に行ってきたばかりの小山貴広さんに帰国後インタ......
⇒　http://www.worldinvestors.tv/movie/detail.php?cntid=297

【世界が注目するセレブリゾート ／ バリ島不動産１】
インドネシアの経済、政治などから見たバリ島の位置づけ。2007年度の......
⇒　http://www.worldinvestors.tv/movie/detail.php?cntid=298

【世界が注目するセレブリゾート ／ バリ島不動産２】
1平米あたりの不動産価格、価格上昇の要因、今後注目される地区。そん.....
⇒　http://www.worldinvestors.tv/movie/detail.php?cntid=299


バリ島不動産のことなら
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http://bali.vietnamsoken.com/
]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=7606192008-12-05T14:34:27+09:002008-12-05T05:39:48Z2008-12-05T05:34:27Z

本日12月5日のベトナム株式市場はついに 300ポイントを割ってしまいました。 Vn-index　299.68ポイント　前日比-8.92/-2.89％ で終わっています。 それにしても・・・

Takahiro Koyamaベトナム株式市場 300ポイントを割ってしまいました。

Vn-index　299.68ポイント　前日比-8.92/-2.89％

で終わっています。

それにしても・・・]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=7553302008-11-29T11:52:12+09:002008-11-29T03:03:55Z2008-11-29T02:52:12Z

昨日、速読教室を東京、横浜、京都、大阪で展開されている 株式会社リターントゥヒューマンさん主催の 「バリ島不動産投資セミナー」 を行いました・・・ 株式会社リターントゥヒューマン http://rth.co.jp/

Takahiro Koyama 株式会社リターントゥヒューマンさん主催の

「バリ島不動産投資セミナー」

を行いました・・・

株式会社リターントゥヒューマン
http://rth.co.jp/]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=7524292008-11-26T12:32:15+09:002008-11-26T03:33:51Z2008-11-26T03:32:15Z

今週のTBS世界ふしぎ発見でバリが特集されます！！ 11/29（土）21：00〜 http://www.tbs.co.jp/f-hakken/info.html お見逃しなく〜っ！！ バリ島不動産のことなら Pasti Asia（パスティアジア）まで http://bali.vietnamsoken.com/

Takahiro Koyamaバリが特集されます！！

11/29（土）21：00〜
http://www.tbs.co.jp/f-hakken/info.html

お見逃しなく〜っ！！

バリ島不動産のことなら
Pasti Asia（パスティアジア）まで
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なぜバリ島なのか？ をシリーズでお送りしています。 今回はその２です。 バリ島が注目される４つの理由を 挙げてみたいと思います。 まず１つ目。それは・・・

Takahiro Koyama海外不動産なぜバリ島なのか？

をシリーズでお送りしています。
今回はその２です。

バリ島が注目される４つの理由を
挙げてみたいと思います。

まず１つ目。それは・・・]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=7433392008-11-17T09:21:07+09:002008-11-17T05:24:31Z2008-11-17T00:21:07Z

主要20ヵ国・地域（G20）を集めてワシントンで開かれた 第1回緊急首脳会議が日本時間の今朝閉幕しました。 当初より、抜本的な具体案は期待できず、 予想通り想定内のサミットになりましたが、 気になったのは・・・

Takahiro Koyama世界金融市場 第1回緊急首脳会議が日本時間の今朝閉幕しました。

当初より、抜本的な具体案は期待できず、
予想通り想定内のサミットになりましたが、
気になったのは・・・]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=7392522008-11-14T14:30:33+09:002008-11-21T16:34:18Z2008-11-14T05:30:33Z

前回よりバリ島不動産のお話をしています。 今回以降、 なぜバリ島なのか？ をシリーズで お話ししてみたいと思います。 まずは、バリ島の概要です・・・

Takahiro Koyama海外不動産
今回以降、

なぜバリ島なのか？

をシリーズで
お話ししてみたいと思います。

まずは、バリ島の概要です・・・]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=7175142008-10-22T12:16:06+09:002008-10-25T03:33:14Z2008-10-22T03:16:06Z

世界の株式市場が右往左往しています。 株式市場のみならず、原油市場も暴落し、 これまで、リスク回避とされていた金市場まで 下落するといった事態になっています。 では、巨額の投資資金はどこへ行ったのでしょうか？ それは・・・

Takahiro Koyama海外不動産世界の株式市場が右往左往しています。

株式市場のみならず、原油市場も暴落し、
これまで、リスク回避とされていた金市場まで
下落するといった事態になっています。

では、巨額の投資資金はどこへ行ったのでしょうか？

それは・・・

]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=7011312008-10-07T09:24:20+09:002008-10-07T00:39:18Z2008-10-07T00:24:20Z

昨日のNYダウは、終値が先週末比369.88ドル安の9955.50ドルと、 2004年10月以来約4年ぶりの1万ドルを割り込みました。 前日の日経平均も先週末比465.05円安の10473.09円となっています。 今回の大幅な下げはアメリカで可決した金融対策法案の効果が遅い、 不透明...

Takahiro Koyamaベトナム株式市場 2004年10月以来約4年ぶりの1万ドルを割り込みました。

前日の日経平均も先週末比465.05円安の10473.09円となっています。

今回の大幅な下げはアメリカで可決した金融対策法案の効果が遅い、
不透明などという効果を疑問視する声と、アメリカが大騒ぎしてい
る間にイギリスで金融機関が破たんしたり、救済されたりしている
事実が着目されたことが大きな要因となっています。

まだまだ破綻や救済は続くと思いますが、それよりトヨタの経営陣も
言及し始めている実体経済への影響が出る第2ステージに移行しつつ
あるということの方が問題だと思います。

そんな中、肝心のベトナム株式市場はどうでしょうか？！]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=6954812008-10-01T10:31:31+09:002008-10-07T00:26:59Z2008-10-01T01:31:31Z

一昨日、アメリカで金融救済法案が否決され、株式市場が 777ドル下げるなど史上最大の下げ幅を記録しました。 ブッシュ大統領もビックリの下院での否決だったのですが、 この秘訣の理由としては、 　−公的資金注入（税金投入） 　−下院選挙が近い 　−法案の内容...

Takahiro Koyama世界金融市場 777ドル下げるなど史上最大の下げ幅を記録しました。

ブッシュ大統領もビックリの下院での否決だったのですが、
この秘訣の理由としては、

　−公的資金注入（税金投入）
　−下院選挙が近い
　−法案の内容が甘い（救済を受ける経営者等への負担が少ない）

という理由です。

それプラス、アメリカは以前の不景気で、
同じ手法を使い、最終的には不良債権を処理しきれず、
国民に負担を強いた歴史があるのです。


この法案、仮に議会を通過したとしても、次の難題が待ち受けます。
その難題とは、次の2点です。

　−買い取り価格
　−金融機関の対応

が問題になります。

つまり、この法案で政府は、金融機関の不良債権を税金を使って
買い取るわけですが、税金を使って買い取るわけですから、
この価格がものすごく安い金額で買い取る可能性があります。

そうすると、実際金融機関が売却しない可能性が出て、思うように
効果が上がらない可能性があります。

また、うまく政府と金融機関で価格交渉が成立したとしても
実際に不良債権を買い取ると、金融機関の資本が欠損します。

すると、金融機関は資本増強を迫られることになりますが、今の
状況だと資本出資を引き受けてくれる先を見つけるのは困難です。
そうすると、不良債権は政府に買い取ってもらったことで、
金融機関破綻の引き金を引く可能性があるのです。

そして、今、10月2日の議会にて再度法案を通過させようと
修正案を検討中で、ブッシュ大統領もたびたび会見し、
「法案を通さないと年金運用が棄損し、国民に影響が出る」などと、
ほどんど脅しのような下院の造反議員へのメッセージを送るなど
慌ただしく対応しています。

このブッシュ大統領の慌ただしさを見ていると
本当に大変な局面に来ているなと感じます。

グリーンスパン前FRB議長も「100年に1度の危機」と
評するようにもしかすると、これまで資本主義の覇権を一手に
掌握してきたアメリカが音をたてて崩れていき、基軸通貨で
あったドルの凋落という、ともすると大きな歴史的瞬間に
我々は直面しているのかもしれません。



日本でも記憶に新しい、山一証券の自主廃業を発端とする
金融危機がバブル崩壊後に起こりましたが、この時の不良債権の
内容は企業への貸し倒れなど、実体経済への融資が焦げ付いた
不良債権でした。

ですから、当時は悲観論に明け暮れ、日本初世界恐慌の声も一部では
聞かれましたが、それを回避できたのものこういった不良債権の内容
であったことも一因でした。

しかし、今回のアメリカ発金融危機は、証券化された不良債権です
から

　−どのくらい棄損しているのか？
　−どこまで広がっているのか？

が容易にわからないので、対応に困難を極めるわけです。


ただ、この状況は逆にも考えることが出来ます。

どういうことかと言うと、
金融商品が不良債権化しているわけですから、
アメリカ政府が適切な対応を取り、金融商品の範囲内で
処理することが出来たら、意外と沈静化は早いと考えられるからです。

ですから、とにかく今は信用不安を拡大しないことが重要です。
銀行がドル調達困難になれば、実体経済への影響が出始めます。
そうなると、本当に世界恐慌が現実のものとなります。

そのため現在、日銀をはじめとする日英米の中央銀行がドルを
インターバンク市場に数十兆円規模で注入し続けています。



このようにまだまだ波乱含みで様々方面への影響が懸念される
展開ですので、株価下落圧力は強い状況が続くと思います。

しかし、ここからは投資家目線の話ですが、
投資家の立場で見ると、
今は空前の仕込みチャンスが訪れていると思います。
きっと優秀な投資家はこの時期に大量に仕込むはずです。

現在買いポジションを持ち続けている方は
気が気ではない状況ですが、幸いキャッシュポジションにある
投資家は、全力で出動するタイミングです。
なんせグリーンスパン氏が100年に1度といっているのですから。

歴史を見ても暴落の後はかならず上げています。

ですので、これからはしばらく仕込み時が続きます。
この時期に仕込み、時間を利用して、高値を待ち売り抜ける・・・

個人投資家がプロ投資家に勝てるのは、本当にこの瞬間しかない！
と日々感じます。

まだ時間はあります。
しかし、今すぐ準備に入りましょう。

投資関連の書籍を読みましょう。
セミナーに出席しましょう。
口座を開設しましょう。
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メディアの悲観論を聞いて

「えらいことになってるなぁ」

と呑気なことを言っている場合ではありません！
慎重かつ大胆に投資プランを立て実行しましょう！


金持ち父さんのロバート・キヨサキもこう言っています。

「さあ、きみも投資を始めるときがきたよ」

1987年、貯蓄貸付組合が破たんし、株式や不動産といった
投資家の資産が暴落したとき、暴落に落胆して、現実から
目をそらしている人が大勢いた中で、ロバート・キヨサキ氏が
妻のキムさんに言った言葉です。

そしてこうも言ってます。

「もしあなたが金持ちになりたいと真剣に願っているなら、
いまがその絶好のチャンスだ。」

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ワールドインベスターズ.TVの新着情報です！ （ちょっと遅いけど・・・） 私も特集されてます！！ ぜひ、ご覧ください！ （ダイジェスト無料です） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜１＞　今週の新着 　　　　「まだまだ...

Takahiro Koyamaベトナム不動産市場新着情報です！
（ちょっと遅いけど・・・）

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＜１＞　今週の新着
　　　　「まだまだアツイ！東南アジアのタイ・ベトナム特集！」
　⇒　　http://www.worldinvestors.tv/movie/index.php
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世界経済を震撼させている、米リーマン・ブラザーズの経営破たん。
それは欧米のみならず、アジアその他新興国経済にも大きく波及して
います。


そんな混迷の世の中、いったい私たちはどうすればいいのか？

　●空売りをすること？
　●金を保有すること？
　●オルタナティブ（代替）投資してみる？
　●それともこういうときはじっと我慢する？

色々な手段はあるかと思いますが、
こんなときこそ私たちがすべきことは・・・　


　　　　　　　　　　　　]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=6820912008-09-19T08:44:44+09:002008-09-18T23:51:00Z2008-09-18T23:44:44Z

サブプライムローンに鑑み、米国では金融再編が加速しています。 メリルリンチ、ベア・スターンズはそれぞれバンクオブ・アメリカ、JPモルガンへ身売りし、ついにモルガンスタンレーまでワコビアバンクと交渉を始める始末です。

Takahiro Koyama世界金融市場サブプライムローンに鑑み、米国では金融再編が加速しています。
メリルリンチ、ベア・スターンズはそれぞれバンクオブ・アメリカ、JPモルガンへ身売りし、ついにモルガンスタンレーまでワコビアバンクと交渉を始める始末です。

]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=6813492008-09-18T11:46:26+09:002008-09-18T06:40:17Z2008-09-18T02:46:26Z

昨夜、おもしろいものを食べに行きました。 お店は、生野区のとある場所にあるこじんまりしたお店です。 さて、私は何を食べたでしょう？！ それは・・・

Takahiro Koyamaベトナム情報いろいろ お店は、生野区のとある場所にあるこじんまりしたお店です。

さて、私は何を食べたでしょう？！


それは・・・

]]>http://kaigaitoshi.vietnamsoken.com/?eid=6748652008-09-12T14:29:36+09:002008-10-07T00:27:24Z2008-09-12T05:29:36Z

ドバイ株のカリスマ、WITVの総合プロデューサーである 石田さんの新刊が発売されました！ 今なら発売記念アマゾンキャンペーン！をやってます。 （特典１） もれなく全員に「オイルマネーが流入するスーダン視察秘蔵動画プレゼント」 （特典２） もれなく全員に...

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オイルマネーの力 世界経済をリードするイスラム金融の真実 (アスキー新書 78)
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イスラム金融市場の急成長の要因は、次の4つと言われています。
(1)原油高によるイスラム諸国の資産の拡大。(2)イスラム金融市場の整備による運用の拡大。(3)9.11同時多発テロ以来、米国からの資金回帰。(4)イスラム金融市場の透明性による市場の安定認識急成長するイスラム金融市場に、潤沢なオイルマネーから得られる資金が現在受け皿のごとに流れ込んでいます。

アラブの大富豪や王族が、ありあまる資金を自分たちの道楽で食いつぶす時代は終りをつげました。そして、いつか必ず枯渇する石油資源に、危機感をもった中東諸国は、新たな戦略を取り始めています。
その象徴ともいえるのが、アラブ首長国連邦のドバイ首長国です。15％以上の経済成長を続け、世界一の高さを誇るビルや7つ星の高級リゾートホテルの数々といったインフラ整備が進んでいます。ドバイは元々石油が豊富に採れるわけではないので、金持ちの道楽で世界一のものを作っているわけではありません。すべては、ドバイの未来を見据えた戦略なのです。
名実ともに世界の中心となるための計画が着々と進むドバイの脱オイルマネー戦略とはなんなのか。中東諸国が、注目するドバイの経済政策を分析し、拡大するイスラム金融市場の近未来を大胆予想します。

（紹介文については石田氏HPより引用させていただきました）

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ついに新興国投資のカリスマで、 私がもっとも尊敬する投資家である、 マークモビアスが本格的にベトナム市場へ参入 してきました！！ マンガ マーク・モビアス (ウィザードコミックス 31) マーク・モビアス,黒谷薫

Takahiro Koyamaベトナム株式市場 私がもっとも尊敬する投資家である、
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